楼宇门坏了归物业吗，楼宇门维修归谁负责

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楼宇门坏了归物业

楼宇门作为小区重要的公共设施，其正常使用对保障居民的出行安全至关重要。当楼宇门出现故障时，通常情况下应由物业进行维修和保养。物业有责任对小区内的公共设施进行定期的检查和维护，确保其正常运行。如果楼宇门损坏严重，影响居民的正常生活，物业应及时联系专业维修人员进行修理或更换。此外，物业还应定期对楼宇门进行检查，及时发现并解决问题，避免安全隐患的发生。因此，楼宇门坏了应归物业负责维修和管理。

楼宇门坏了归物业吗

楼宇门坏了是否归物业，需要根据具体情况来判断。以下是一些可能的情况：

1. 如果楼宇门损坏是由于物业公司的管理服务不到位或者设备设施老化等原因造成的，那么物业公司应当承担相应的维修责任。

2. 如果楼宇门损坏是由于业主自身原因，如装修、私自改动设备等导致的，那么维修费用应该由该业主承担。

3. 如果楼宇门损坏是由于不可抗力因素（如自然灾害、突发事件等）导致的，那么物业公司可能不需要承担维修责任，但需要协助业主向相关保险公司报案并进行理赔。

因此，在遇到楼宇门损坏的问题时，业主可以先与物业公司进行协商处理，如果无法达成一致意见，可以联系相关部门投诉或寻求法律援助。同时，业主也应该加强对自己物业设备的日常维护和保养，以避免类似问题的发生。

楼宇门维修归谁负责

楼宇门的维修责任归属问题，主要取决于损坏的原因和使用情况。以下是几种可能的情况和相应的责任归属：

1. 公共区域设施损坏：

- 如果楼宇门是公共区域的设施，并且损坏是由于公共区域的维护不当导致的，那么物业管理部门通常需要负责维修。

2. 私人区域设施损坏：

- 如果楼宇门属于某个特定业主的私人区域，并且损坏是由于该业主的过失或不当使用导致的，那么该业主需要承担维修责任。

3. 建筑质量问题：

- 如果楼宇门存在建筑质量问题，且房屋仍在开发商的保修期内（通常为两年），则开发商应承担修复责任。如果已过保修期，则由该楼房的所有业主共同承担。

4. 物业管理的疏忽：

- 如果物业公司在日常管理中疏于对楼宇门的巡查和维护，导致门损坏，那么物业公司应当承担相应的赔偿责任。

5. 人为破坏：

- 如果楼宇门损坏是由于人为故意破坏造成的，那么破坏者需要承担赔偿责任。

6. 自然灾害或其他不可抗力因素：

- 对于因自然灾害（如地震、洪水等）或其他不可抗力因素导致的楼宇门损坏，维修责任可能由该楼宇的所有业主共同承担。

在实际操作中，为了明确责任归属，通常会首先进行原因鉴定，确定损坏是由于何种原因造成的。然后，根据鉴定结果和相关的法律法规，来确定维修责任的主体。如果涉及多个责任方，可能需要通过协商、调解或法律途径来解决赔偿问题。

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